• Ambientes : 7
• Dormitorios : 4
• Baños : 3
• Toilettes : 1
• Antigüedad : A  estrenar

Venta Espectacular Casa Estilo Moderno Beach

FINALIZACION DE OBRA ESTIMADA ENERO 25
Espectacular casa de estilo moderno, en dos plantas sobre lote interno de 1053 m2, en Barrio Pebble Beach. Excelente calidad de construcción, con materiales de primeras marcas.
SUP. LOTE 1053 m2
SUP. CUBIERTA 330 m2
SUP. SEMI CUBIERTA 100 m2
Planta Baja: Living comedor, escritorio, cocina con comedor diario, lavadero y dependencia.
Planta alta Master suite, con Vestidor y baño completo con hidromasaje, sauna y ducha doble , 2 da. Suite con baño completo y 2 dormitorios con baño completo compartimentado. Estar
3 cocheras techadas
Galería de 50 m2
Pileta
Parrilla
DETALLES DE CONSTRUCCION:
– Movimiento de suelo, con provisión de tosca necesaria para la nivelación correspondiente.
– Zapatas de fundación con encadenado de hormigón.
– Paredes estructurales en 9 ladrillos hueco del 18, interiores en ladrillos hueco del 12.
– Revestimiento hidrófugo.
– Techo de Losa.
– Techo interior en placas de Durlock a 2.80/2.40 altura interior terminada.
– Tendido de desagüe marca Awaduct.
– Instalación sanitaria en termofusión marca Awaduct.
– Instalación de gas en termofusión marca Sigas.
– Paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco con pintura Casablanca o similar.
– Puerta principal en madera.
– Puertas interiores de placas de madera de 70/80 cm según plano, marca Gromanti.
– Pisos Porcelanatos de ILVA o marca similar.
– Pisos exteriores para galería porcelanato de ILVA o similar, antideslizante.
– Aberturas de Alta prestación primeras marcas.
– Grifería marca Piazza o similar.
– Revestimiento exterior acrílico con producto Tarquini o similar.
– Sanitarios marca Piazza modelo Amalfi o similar, bachas marca PIAZZA.
– Vanitory baños confeccionado en mármol a medida y toilette.
– Zócalos de madera en todos los ambientes.
– Muebles de cocina bajo mesada y en placa melamina.
– Mesada de cocina en mármol.
– Instalación para Lavarropas en sector lavadero.
– Bachas cocina y lavadero marca Johnson o similar.
– Parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios.
– Artefacto de cocina con instalación a gas y eléctrico.
– Sistema de agua caliente por termotanque marca Reehm de alta recuperación 160lts.
– Calefacción loza radiante por caldera marca Ariston o similar.
– Tendido eléctrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. según necesidad (iluminación, tomas, y AA respectivamente). Tablero interno con disyuntor y térmicas, sectorizado por fases y circuitos. Se dejan las cañerías para tv y cámaras.
– Tanque de reserva en altura, patagónico de 1200lts con bomba presurizadora.
– Pisos exteriores de acceso peatonal, vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de paños.
– Riego automático instalado para el jardín.
– Perforación para bomba de agua para riego y pileta.
– Pileta 11mts x 3mts con pintura revestimiento.
– Retiro de desperdicios, basura, etc, y nivelación final del terreno con el material existente. No se contempla parquización.
– Limpieza final de la obra

PILAR GOLF
En 175 hectáreas, a 60 km de la ciudad de Buenos Aires y con acceso a 500 m de la autopista, se emplaza este emblemático desarrollo urbano en Fátima, Pilar.
Pilar Golf es uno de los clubes de golf más prestigiosos del país. Es el fabuloso Hotel Hilton Pilar y el complejo de residencias a los que se suman los barrios que circundan el campo de juego.
El imponente Club House y todos sus servicios, la gastronomía de los restaurantes, las canchas de tenis, de fútbol, las piscinas, las lagunas, las arboledas y las grandes vistas naturales, hacen de Pilar Golf el lugar perfecto para proyectar un estilo de vida soñado.

“Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. – DIEGO POLLITZER – CMPSI Mat Nº 6732